22 Rue Marcel Cachin, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue Marcel Cachin, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Gare à 172 mètres
- - Somain à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 823 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 629 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Cachin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 22 Rue Marcel Cachin se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Cachin par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Cachin se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Somain et -34.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
