53 Rue Philippe Devemy, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Philippe Devemy, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°51 mais identique à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 53 Rue Philippe Devemy, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 16 logements - 1106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Somain à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 538 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 805 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Philippe Devemy
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Philippe Devemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Philippe Devemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Philippe Devemy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Philippe Devemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Philippe Devemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Philippe Devemy dans son marché local
Prix du 53 Rue Philippe Devemy par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Devemy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 53 Rue Philippe Devemy se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Philippe Devemy par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Philippe Devemy se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Somain et -48.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
