87 Rue Pierre Semard, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 311 €

de 1 257 € à 1 364 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 87 Rue Pierre Semard, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 17.81 % à celui du n°85 et de 17.75 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 87 Rue Pierre Semard, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Ferrari à 191 mètres
- Somain à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 498 mètres
- Collège Victor Hugo à 520 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1163 mètres
- Ecole maternelle Anselme Lesage à 359 mètres
- Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 507 mètres

Ventes au 87 Rue Pierre Semard

Les 2 ventes au 87 Rue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2019

146 400 €(1 126 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

87 Rue Pierre Semard, 59490 Somain

19 mai 2021

153 400 €(1 180 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

87 Rue Pierre Semard, 59490 Somain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Rue Pierre Semard(1 595€)

89 Rue Pierre Semard(1 594€)

104 Rue Pierre Semard(1 467€)

106 Rue Pierre Semard(2 121€)

102 Rue Pierre Semard(1 523€)

108 Rue Pierre Semard(1 596€)

91 Rue Pierre Semard(1 591€)

100 Rue Pierre Semard(1 595€)

Prix du 87 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 87 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 87 Rue Pierre Semard se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Pierre Semard par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Pierre Semard se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Somain et -37.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.