16 Rue Vindevogel, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Vindevogel, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Vindevogel, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
3 niveaux - 9 logements - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 304 mètres
- - Somain à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 439 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 352 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 859 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Vindevogel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Vindevogel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Vindevogel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Vindevogel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vindevogel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vindevogel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Vindevogel dans son marché local
Prix du 16 Rue Vindevogel par rapport à la voie
Sur Rue Vindevogel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 16 Rue Vindevogel se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Vindevogel par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Vindevogel se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Somain et -50.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 16 Rue Vindevogel à Somain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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