3 Rue Voltaire, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue Voltaire, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Bd Louise Michel à 409 mètres
- - Somain à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1085 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 443 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Voltaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Voltaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 3 Rue Voltaire se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Voltaire se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Somain et -34.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
