4 Rue Voltaire, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Rue Voltaire, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Bd Louise Michel à 356 mètres
- - Somain à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1097 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 390 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 4 Rue Voltaire se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Voltaire se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Somain et -33.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
