9 Rue Voltaire, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Voltaire, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Gare à 427 mètres
- - Somain à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1060 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 495 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Voltaire se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Somain et -39.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 9 Rue Voltaire à Somain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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