2 Rue de Bouchain, 59213 Sommaing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bouchain, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bouchain, 59213 Sommaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sommaing.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommaing - Mairie à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bouchain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bouchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bouchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bouchain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bouchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bouchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bouchain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bouchain par rapport à la voie
Sur Rue de Bouchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Rue de Bouchain se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bouchain par rapport à Sommaing et à Nord
À Sommaing, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bouchain se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Sommaing et -25.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sommaing a augmenté de 13.44 % sur 1 an et baissé de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 2 Rue de Bouchain à Sommaing, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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