2 Avenue des Mésanges, 59380 Spycker
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Mésanges, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Spycker.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spycker - Mairie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 2 Avenue des Mésanges se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Mésanges par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mésanges se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Spycker et 27.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.1 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 2 Avenue des Mésanges à Spycker, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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