28 Avenue des Mésanges, 59380 Spycker
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue des Mésanges, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Spycker.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spycker - Mairie à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 28 Avenue des Mésanges se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Mésanges par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Mésanges se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Spycker et 20.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.1 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 28 Avenue des Mésanges à Spycker, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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