30 Avenue des Mésanges, 59380 Spycker
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue des Mésanges, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Spycker.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spycker - Mairie à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 606 mètres
Ventes au 30 Avenue des Mésanges
Une vente a été recensée au 30 Avenue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 30 Avenue des Mésanges se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Mésanges par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue des Mésanges se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Spycker et 30.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.1 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 30 Avenue des Mésanges à Spycker, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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