31 Avenue des Mésanges, 59380 Spycker
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 23.28 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Avenue des Mésanges, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Spycker.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spycker - Mairie à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 658 mètres
Ventes au 31 Avenue des Mésanges
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 31 Avenue des Mésanges se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Mésanges par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Mésanges se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Spycker et 58.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.41 % sur 1 an et augmenté de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
