1 Avenue du Commandant Noailles, 59380 Spycker
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Commandant Noailles, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Avenue du Commandant Noailles, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Spycker.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spycker - Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Commandant Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Commandant Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Commandant Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Commandant Noailles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Commandant Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Commandant Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Commandant Noailles dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Commandant Noailles par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 1 Avenue du Commandant Noailles se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Commandant Noailles par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Commandant Noailles se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Spycker et 25.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.3 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
