1 Rue des Hortensias, 59380 Spycker
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue des Hortensias, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Spycker.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spycker - Mairie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 552 mètres
Ventes au 1 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 1 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Hortensias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 1 Rue des Hortensias se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hortensias se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Spycker et 26.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.3 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
