18 Rue des Hortensias, 59380 Spycker
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des Hortensias, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Spycker.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spycker - Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Hortensias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 18 Rue des Hortensias se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Hortensias par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Hortensias se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Spycker et 26.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.3 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
