11 La Place, 59190 Staple
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Place, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 La Place, 59190 Staple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Staple.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Staple - Place à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire espace educatif Pierre Sion à 198 mètres
Ventes au 11 La Place
Les 2 ventes au 11 La Place donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 La Place, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Place dans son marché local
Prix du 11 La Place par rapport à la voie
Sur La Place, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 11 La Place se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Place par rapport à Staple et à Nord
À Staple, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Place se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Staple et -14.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Staple a augmenté de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 11 La Place à Staple, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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