2 Place Norbert Segard, 59114 Steenvoorde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Norbert Segard, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Norbert Segard, 59114 Steenvoorde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Steenvoorde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 209 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenvoorde - Place Saint Pierre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 275 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 252 mètres
Ventes au 2 Place Norbert Segard
Les 2 ventes au 2 Place Norbert Segard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Norbert Segard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Norbert Segard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Norbert Segard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Norbert Segard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Norbert Segard dans son marché local
Prix du 2 Place Norbert Segard par rapport à la voie
Sur Place Norbert Segard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Place Norbert Segard se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Norbert Segard par rapport à Steenvoorde et à Nord
À Steenvoorde, le prix moyen des appartements atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Norbert Segard se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Steenvoorde et 15.41 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Norbert Segard à Steenvoorde
Le loyer moyen estimé au 2 Place Norbert Segard est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Steenvoorde, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Steenvoorde a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
