49 Rue Carnot, 59114 Steenvoorde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², identique à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Carnot, 59114 Steenvoorde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Steenvoorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenvoorde - Place Saint Pierre à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 402 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 49 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 49 Rue Carnot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Carnot par rapport à Steenvoorde et à Nord
À Steenvoorde, le prix moyen des appartements atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Carnot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Steenvoorde et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Carnot à Steenvoorde
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Carnot est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Steenvoorde, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Steenvoorde a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
