77 Rue Carnot, 59114 Steenvoorde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°73 et de 5.4 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Carnot, 59114 Steenvoorde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Steenvoorde.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenvoorde - Collège Saint Exupéry à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 410 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 77 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 77 Rue Carnot se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Carnot par rapport à Steenvoorde et à Nord
À Steenvoorde, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Carnot se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Steenvoorde et 31.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Carnot à Steenvoorde
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Carnot est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Steenvoorde, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Steenvoorde a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
