10 bis Rue de Cassel, 59114 Steenvoorde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de Cassel, 59114 Steenvoorde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenvoorde - Clg Notre Dame De Lourdes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 242 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Cassel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 10 bis Rue de Cassel se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Cassel par rapport à Steenvoorde et à Nord
À Steenvoorde, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Cassel se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Steenvoorde et 4.45 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de Cassel à Steenvoorde
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de Cassel est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Steenvoorde, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Steenvoorde a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
