18 Rue de l'Eglise, 59114 Steenvoorde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 ter mais identique à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1664, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Eglise, 59114 Steenvoorde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1664, situé dans le quartier Steenvoorde.
2 niveaux - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1210 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenvoorde - Place Saint Pierre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 196 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Eglise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 18 Rue de l'Eglise se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Eglise par rapport à Steenvoorde et à Nord
À Steenvoorde, le prix moyen des appartements atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Eglise se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Steenvoorde et 25.12 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Eglise à Steenvoorde
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Eglise est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Steenvoorde, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Steenvoorde a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
