5 bis Rue de la Mandelette, 59114 Steenvoorde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Mandelette, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Mandelette, 59114 Steenvoorde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenvoorde - Clg Notre Dame De Lourdes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 198 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Mandelette
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Mandelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Mandelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Mandelette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Mandelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Mandelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Mandelette dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Mandelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Mandelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 5 bis Rue de la Mandelette se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Mandelette par rapport à Steenvoorde et à Nord
À Steenvoorde, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Mandelette se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Steenvoorde et 4.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Mandelette à Steenvoorde
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Mandelette est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Steenvoorde, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Steenvoorde a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
