2 Rue Rémy Goetgheluck, 59114 Steenvoorde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rémy Goetgheluck, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Rémy Goetgheluck, 59114 Steenvoorde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Steenvoorde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenvoorde - Place Saint Pierre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 100 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rémy Goetgheluck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rémy Goetgheluck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rémy Goetgheluck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rémy Goetgheluck, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rémy Goetgheluck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rémy Goetgheluck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rémy Goetgheluck dans son marché local
Prix du 2 Rue Rémy Goetgheluck par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Goetgheluck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Rue Rémy Goetgheluck se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rémy Goetgheluck par rapport à Steenvoorde et à Nord
À Steenvoorde, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rémy Goetgheluck se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Steenvoorde et 25.09 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Rémy Goetgheluck à Steenvoorde
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Rémy Goetgheluck est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Steenvoorde, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Steenvoorde a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
