8 Allee de la Cossetterie, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allee de la Cossetterie, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et du 0.36 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee de la Cossetterie, 59175 Templemars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templemars - Mairie à 264 mètres
- - Wattignies - Templemars à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee de la Cossetterie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee de la Cossetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee de la Cossetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee de la Cossetterie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee de la Cossetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee de la Cossetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee de la Cossetterie dans son marché local
Prix du 8 Allee de la Cossetterie par rapport à la voie
Sur Allee de la Cossetterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 8 Allee de la Cossetterie se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee de la Cossetterie par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee de la Cossetterie se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Templemars et 50.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee de la Cossetterie à Templemars
Le loyer moyen estimé au 8 Allee de la Cossetterie est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Templemars, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templemars a augmenté de 37.24 % sur 1 an et augmenté de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
