5 Allee du Prévent, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee du Prévent, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 24.55 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allee du Prévent, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Templemars.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templemars - Mairie à 83 mètres
- - Wattignies - Templemars à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 750 mètres
Ventes au 5 Allee du Prévent
Les 2 ventes au 5 Allee du Prévent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee du Prévent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee du Prévent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Prévent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Prévent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee du Prévent dans son marché local
Prix du 5 Allee du Prévent par rapport à la voie
Sur Allee du Prévent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 5 Allee du Prévent se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee du Prévent par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee du Prévent se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de Templemars et 63.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 950 € au 5 Allee du Prévent à Templemars, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 112 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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