27 Avenue du 14 Juillet, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 299 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue du 14 Juillet, 59175 Templemars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templemars - Mairie à 154 mètres
- - Wattignies - Templemars à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 750 mètres
Ventes au 27 Avenue du 14 Juillet
Les 6 ventes au 27 Avenue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du 14 Juillet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 27 Avenue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 27 Avenue du 14 Juillet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du 14 Juillet par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du 14 Juillet se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Templemars et 80.63 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue du 14 Juillet à Templemars
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue du 14 Juillet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Templemars, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templemars a augmenté de 38.38 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
