8 Place Albert Prévost, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Albert Prévost, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 t et du 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Albert Prévost, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Templemars.
1 niveau - 609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Albert Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Albert Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Albert Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Albert Prévost, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Albert Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Albert Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Albert Prévost dans son marché local
Prix du 8 Place Albert Prévost par rapport à la voie
Sur Place Albert Prévost, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 8 Place Albert Prévost se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Albert Prévost par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Albert Prévost se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Templemars et 40.01 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Albert Prévost à Templemars
Le loyer moyen estimé au 8 Place Albert Prévost est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Templemars, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templemars a augmenté de 37.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
