8 Rue de Simat de la Valldigna, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Simat de la Valldigna, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Simat de la Valldigna, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Templemars.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 109 mètres
- - Wattignies - Templemars à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Simat de la Valldigna
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Simat de la Valldigna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Simat de la Valldigna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Simat de la Valldigna, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Simat de la Valldigna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Simat de la Valldigna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Simat de la Valldigna dans son marché local
Prix du 8 Rue de Simat de la Valldigna par rapport à la voie
Sur Rue de Simat de la Valldigna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 8 Rue de Simat de la Valldigna se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Simat de la Valldigna par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Simat de la Valldigna se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Templemars et 5.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 8 Rue de Simat de la Valldigna à Templemars, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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