15 Rue du Général De Gaulle, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Général De Gaulle, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Templemars.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templemars - Villa Saint Eloi à 70 mètres
- - Wattignies - Templemars à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Général De Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 15 Rue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 15 Rue du Général De Gaulle se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Général De Gaulle par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Général De Gaulle se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Templemars et 22.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Général De Gaulle à Templemars
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Général De Gaulle est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Templemars, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
