3 Allée Marc Aurele, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Marc Aurele, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.11 % à celui du n°1 c.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Marc Aurele, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Maresquel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Grande Campagne à 133 mètres
- - Templeuve à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Marc Aurele
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Marc Aurele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Marc Aurele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Marc Aurele, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marc Aurele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marc Aurele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Marc Aurele dans son marché local
Prix du 3 Allée Marc Aurele par rapport à la voie
Sur Allée Marc Aurele, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 3 Allée Marc Aurele se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Marc Aurele par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Marc Aurele se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 38.3 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Marc Aurele à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Marc Aurele est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
