2 Chemin de la Caillère, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Caillère, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Caillère, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Maresquel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Grande Campagne à 125 mètres
- - Templeuve à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Caillère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Caillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Caillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Caillère, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Caillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Caillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Caillère dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Caillère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Caillère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 2 Chemin de la Caillère se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Caillère par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Caillère se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 45.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Caillère à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Caillère est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
