4 ter Cour Desprez, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Cour Desprez, affiche un prix moyen de 2 986 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Cour Desprez, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Maresquel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Place Du Général De Gaulle à 87 mètres
- - Templeuve à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Cour Desprez
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Cour Desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Cour Desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Cour Desprez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Cour Desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Cour Desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Cour Desprez dans son marché local
Prix du 4 ter Cour Desprez par rapport à la voie
Sur Cour Desprez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 4 ter Cour Desprez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Cour Desprez par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Cour Desprez se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 25.3 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Cour Desprez à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 4 ter Cour Desprez est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
