1 Passage de la Grange, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de la Grange, affiche un prix moyen de 3 567 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage de la Grange, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Maresquel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 678 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Place Du Général De Gaulle à 246 mètres
- - Templeuve à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de la Grange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de la Grange dans son marché local
Prix du 1 Passage de la Grange par rapport à la voie
Sur Passage de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 1 Passage de la Grange se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de la Grange par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de la Grange se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 49.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage de la Grange à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 1 Passage de la Grange est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
