14 Place du Général de Gaulle, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1834, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place du Général de Gaulle, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1834, situé dans le quartier Le Maresquel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Place Du Général De Gaulle à 39 mètres
- - Templeuve à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 179 mètres
Ventes au 14 Place du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 14 Place du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 14 Place du Général de Gaulle se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du Général de Gaulle par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place du Général de Gaulle se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 32.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place du Général de Gaulle à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 14 Place du Général de Gaulle est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
