12 Rue Albert Samain, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°11 et du 1.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Albert Samain, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Maresquel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Maresquel à 310 mètres
- - Templeuve à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Samain, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 12 Rue Albert Samain se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Samain par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Samain se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 38.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templeuve-en-Pévèle a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
