12 bis Rue Albert Samain, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°12 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 bis Rue Albert Samain, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Maresquel.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Maresquel à 311 mètres
- - Templeuve à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 77 mètres
Ventes au 12 bis Rue Albert Samain
Les 2 ventes au 12 bis Rue Albert Samain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Albert Samain, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 12 bis Rue Albert Samain se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Albert Samain par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Albert Samain se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 53.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templeuve-en-Pévèle a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
