12 bis Rue d'Anchin, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d'Anchin, affiche un prix moyen de 3 165 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue d'Anchin, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Maresquel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Place Du Général De Gaulle à 200 mètres
- - Templeuve à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d'Anchin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d'Anchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue d'Anchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue d'Anchin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Anchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Anchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d'Anchin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d'Anchin par rapport à la voie
Sur Rue d'Anchin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 12 bis Rue d'Anchin se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d'Anchin par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue d'Anchin se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 32.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue d'Anchin à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue d'Anchin est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
