2 a Rue d'Anchin, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue d'Anchin, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue d'Anchin, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Maresquel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 347 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Gare - Quai 1 à 133 mètres
- - Templeuve à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 316 mètres
Ventes au 2 a Rue d'Anchin
Les 9 ventes au 2 a Rue d'Anchin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue d'Anchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue d'Anchin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d'Anchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d'Anchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue d'Anchin dans son marché local
Prix du 2 a Rue d'Anchin par rapport à la voie
Sur Rue d'Anchin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 2 a Rue d'Anchin se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue d'Anchin par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue d'Anchin se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 36.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue d'Anchin à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue d'Anchin est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
