13 Rue d'Orchies, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Orchies, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'Orchies, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Maresquel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Place Du Général De Gaulle à 165 mètres
- - Templeuve à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Orchies
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Orchies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Orchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Orchies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Orchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Orchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Orchies dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Orchies par rapport à la voie
Sur Rue d'Orchies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 13 Rue d'Orchies se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Orchies par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Orchies se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 34.31 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'Orchies à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'Orchies est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
