4 Rue d'Orchies, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Orchies, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Orchies, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Maresquel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Place Du Général De Gaulle à 86 mètres
- - Templeuve à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 149 mètres
Ventes au 4 Rue d'Orchies
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Orchies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Orchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Orchies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Orchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Orchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Orchies dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Orchies par rapport à la voie
Sur Rue d'Orchies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 4 Rue d'Orchies se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Orchies par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Orchies se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 25.07 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Orchies à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Orchies est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
