1 bis Rue de la Baille, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Baille, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°38 et du 0.74 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Baille, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Rue De Fretin à 254 mètres
- - Templeuve à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Marie Navart à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Baille
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Baille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Baille dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Baille par rapport à la voie
Sur Rue de la Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 1 bis Rue de la Baille se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Baille par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Baille se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 27.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Baille à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Baille est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templeuve-en-Pévèle a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
