2 bis Rue de la Baille, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Baille, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°4 et du 11.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 bis Rue de la Baille, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Paradis-Les Tertres.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Place Du Général De Gaulle à 353 mètres
- - Templeuve à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Marie Navart à 172 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Baille
Les 2 ventes au 2 bis Rue de la Baille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Baille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Baille dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Baille par rapport à la voie
Sur Rue de la Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 bis Rue de la Baille se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Baille par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Baille se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 35.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templeuve-en-Pévèle a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
