15 Rue de Roubaix, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Roubaix, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Paradis-Les Tertres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Place Du Général De Gaulle à 61 mètres
- - Templeuve à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Roubaix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 15 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 15 Rue de Roubaix se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Roubaix par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Roubaix se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 14.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Roubaix à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Roubaix est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
