25 Rue Delattre, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Delattre, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 d et du 2.52 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Delattre, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Maresquel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 760 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4607 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4596 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Place Du Général De Gaulle à 408 mètres
- - Templeuve à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Delattre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Delattre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Delattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Delattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Delattre dans son marché local
Prix du 25 Rue Delattre par rapport à la voie
Sur Rue Delattre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 25 Rue Delattre se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Delattre par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Delattre se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 29.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Delattre à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Delattre est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templeuve-en-Pévèle a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
