7 Rue Delattre, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Delattre, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Delattre, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Maresquel.
2 niveaux - 1096 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Place Du Général De Gaulle à 146 mètres
- - Templeuve à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Delattre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Delattre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Delattre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Delattre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Delattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Delattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Delattre dans son marché local
Prix du 7 Rue Delattre par rapport à la voie
Sur Rue Delattre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 7 Rue Delattre se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Delattre par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Delattre se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 24.83 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Delattre à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Delattre est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
