20 Rue Delmer, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Delmer, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Delmer, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Maresquel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 469 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0279 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Place Du Général De Gaulle à 152 mètres
- - Templeuve à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 291 mètres
Ventes au 20 Rue Delmer
Les 5 ventes au 20 Rue Delmer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Delmer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Delmer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Delmer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Delmer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Delmer dans son marché local
Prix du 20 Rue Delmer par rapport à la voie
Sur Rue Delmer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 20 Rue Delmer se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Delmer par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Delmer se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 15.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Delmer à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Delmer est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
