21 Rue Demesmay, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Demesmay, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², identique à celui du n°28 ter et de n°19.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Demesmay, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Maresquel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 302 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Place Du Général De Gaulle à 279 mètres
- - Templeuve à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Demesmay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Demesmay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Demesmay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Demesmay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Demesmay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Demesmay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Demesmay dans son marché local
Prix du 21 Rue Demesmay par rapport à la voie
Sur Rue Demesmay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 21 Rue Demesmay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Demesmay par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Demesmay se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 25.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Demesmay à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Demesmay est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templeuve-en-Pévèle a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
