9 Rue des 4 Cornets, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 4 Cornets, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des 4 Cornets, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Maresquel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Grande Campagne à 148 mètres
- - Templeuve à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 4 Cornets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 4 Cornets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 4 Cornets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 4 Cornets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 4 Cornets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 4 Cornets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 4 Cornets dans son marché local
Prix du 9 Rue des 4 Cornets par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Cornets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 9 Rue des 4 Cornets se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 4 Cornets par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 4 Cornets se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 43.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des 4 Cornets à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des 4 Cornets est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templeuve-en-Pévèle a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
