29 Rue du Maresquel, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Maresquel, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°48 et de n°36 c.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Maresquel, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Maresquel.
1 niveau - 14707 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Maresquel à 118 mètres
- - Templeuve à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Maresquel
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Maresquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Maresquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Maresquel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Maresquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Maresquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Maresquel dans son marché local
Prix du 29 Rue du Maresquel par rapport à la voie
Sur Rue du Maresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 29 Rue du Maresquel se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Maresquel par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Maresquel se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 32.54 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Maresquel à Templeuve-en-Pévèle
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Maresquel est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Templeuve-en-Pévèle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templeuve-en-Pévèle a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
