39 Rue du Riez, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Riez, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°41 et du 1.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue du Riez, 59242 Templeuve-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Paradis-Les Tertres.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templeuve - Le Riez à 102 mètres
- - Templeuve à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Marie Navart à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Riez
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Riez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 39 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 39 Rue du Riez se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Riez par rapport à Templeuve-en-Pévèle et à Nord
À Templeuve-en-Pévèle, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Riez se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Templeuve-en-Pévèle et 31.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templeuve-en-Pévèle a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
